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电梯井道
Elevator shaft
钢结构井道
钢结构井道抗震性能优越,安装速度快,施工质量更容易得到保证。
外观上,相比混凝土装饰美观,能做到点缀作用,更能使楼宇保值。
混凝土井道
混凝土井道坚固,耐用,免于维护。
铝合金别墅梯井道
为私人空间精心设计,营造舒适生活。
让业主在家也能体验上下楼的便捷。
连廊方式
Corridor Mode

连廊标配 ——

开放式连廊、连廊栏杆、连廊地板(PVC)

开放式连廊
连廊地板(PVC)
连廊栏杆

连廊方式 ——

封闭式连廊、半封闭式连廊

封闭式连廊
半封闭式连廊

错层连廊  ——

电梯到达面与入户门错半层,乘客步行上/下半层入户。

错层侧入连廊
错层直入连廊

平层连廊  ——

电梯到达面与入户门同一平面。

一字横连廊
双阳台居中连廊
一字双连廊
加装梯构造说明

顶层百叶窗便于井道通风,降温

采用传统曳引式电梯,电梯采用国产知名品牌

外立面玻璃幕墙采用内嵌式6mm+1.4mm+6mm钢化夹胶玻璃,便于日后维修更换玻璃。

锚栓连接:抗拉拔能力强、具有抗氧化、抗疲劳、耐火、焊接、无毒环保

中性硅酮耐候密封胶采用国产知名品牌,固化后-50度到150度范围内保持弹性,不变形、不龟裂、不碎裂

钢结构主体采用国标钢材,严格进行抛丸处理,水性单份丙烯酸铁红底漆加水性单组份丙烯酸深灰面漆,,油漆防腐处理,防腐设计

底坑采用C30混泥土浇筑,防水材料覆盖底坑

电梯井道钢结构最高可承受8级抗震设防烈底,结构安全二级。风荷载基本值的重现期为50年一遇

加装梯装潢材质说明

幕墙装饰可采用厚铝塑板、夹胶清玻璃、铝单板等各类有特色材料封闭建成后外观更漂亮,更具个性化。

幕墙装饰
铝塑板
夹胶清玻璃
铝单板
机房楼板
花纹钢板
拼装方式
Assembly Method
首段框架与基坑基础连接
中间框架与首段框架连接
框架与框架之间相互连接
类型
整体焊接吊装
现场分体焊接
区别
可含轿厢吊装及三面外装饰板
无轿厢安装
安装时间
轿厢均在工厂安装完成现场吊装耗时短
现场焊接时间较长
围蔽
围蔽范围小,时间短
轿厢需要现场安装围蔽范围大
扰民
现场焊接部分少,噪音环境污染少
相比整体吊装焊接比较多
电梯及钢结构一体吊装安装示意图
标准为6米一段,机房需单独分段
具体吊装方式,根据实际情况而定
常用加装梯标准井道参数
梯型 单开/贯通 额定
速度
参考井道外尺寸
(宽X深)
以200X200方管为准
井道净尺寸(宽X深) 轿厢尺寸
(宽X深)
开门宽度 底坑深度 顶层
高度
LTK630 单开 1 2200 2400 1800 2000 1400 1100 800 1400 4350
贯通 1 2400 2200 2000 1800 1150 1300 800 1400 4350
LTW630 单开 1 2300 2500 1900 2100 1300 1200 800 1600 4350
贯通 1 2500 2300 2100 1900 1150 1300 800 1600 4500
LTK800 单开 1 2300 2500 1900 2100 1400 1350 800 1400 4350
贯通 1 2500 2300 2100 1900 1250 1350 800 1400 4350
LTW800 单开 1 2300 2500 1900 2100 1400 1350 800 1600 4350
贯通 1 2500 2300 2100 1900 1250 1350 800 1600 4500
LTK1000 单开 1 2500 2500 2100 2100 1600 1400 900 1400 4350
贯通 1 2500 2500 2100 2100 1300 1550 900 1400 4350
LTW1000 单开 1 2500 2500 2100 2100 1600 1300 900 1600 4350
贯通 1 2500 2500 2100 2100 1300 1550 900 1600 4500
钢结构井道与混凝土井道比较
项目类型 钢结构井道 混凝土井道
工程价格
施工工期
光线 可做观光,透光性好 整体比较封闭,不能透光
扰民 围闭时间短,影响少 围闭时间长,影响多
电梯加装流程
Elevator installation process
标的科技充分考虑到电梯加装的特殊性,
在各种作业流程方面均严格按照标准化要求执行,无微不至,
在每一个细节上都表现出对生命的敬重。
加装流程
政策解读
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现场勘查
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整体方案设计
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造价测算及
资金筹集
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工程及电梯报建
等全流程报批
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验收
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安装及施工
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电梯及井道
加工制造
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管道迁移
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施工管理
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政策解读
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现场勘查
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造价测算及
资金筹集
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整体方案设计
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工程及电梯报建
等全流程报批
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施工管理
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电梯及井道
加工制造
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管道迁移
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安装及施工
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验收
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分摊方案
楼层位置 户数 按照层高分摊比例 每层使用电梯分摊费用(元)
2层 2 0.4 34285.7
3层 2 0.6 51428.5
4层 2 0.8 68571.3
5层(中间层) 2 1.0 85714.2
6层 2 1.2 102857
7层 2 1.4 119999.8
8层 2 1.6 137142.7
总数 14 600000
(分摊数据仅供参考,以实际为准)
加装常见问题
1、业主意见不统一
对于高层业主来说,加装电梯能够方便生活并提升物业价值;对于低层住户来说,加装电梯会影响其采光、通风。大家各有立场,意见不一。虽然按照规定,加装电梯只需要三分之二业主同意即可,但由于涉及所有业主法定权益,在实际操作中都难以达到业主一致的意见。
2、资金筹措困难
据悉,旧楼加装电梯费用涵括电梯采购费、井道建设费以及其他附加费用,总费用约在40-80万之间,每户出资从数千元到数万元不等。这对于老年住户来说是一笔不少的费用。而旧楼既没有设立住宅专项维修资金,退休老人又没有住房公积金,因此,项目启动资金难以筹措,致使项目的推进十分困难。
3、审批手续繁琐
旧楼加装的审批手续涉及到规划、建设、房管、质监等多个部门,而每个部门都有相应的流程和手续,层层审批盖章,手续十分繁复。整套流程走下来费事费力,很多业主纷纷打退堂鼓。
电梯井道 连廊方式 井外道装饰 加装梯服务流程